Закон за езерото и строителството - разпоредби, разрешение за строеж

Езеро в градината може да достави много радост, но и да се притеснява, ако се окаже, че сме го построили против закона. Научете повече за правилата за изграждане на езера , разберете кога се изисква разрешение за изграждане на езерце и изтеглете шаблоните на необходимите документи.

езеро и строителство закон

Езерце - кога се изисква разрешение за строеж?

Идва пролетта, имаме малко земя и много ентусиазъм за изграждане на езерце. Чудим се каква ще бъде формата на резервоара, какъв материал, какви растения да засадим около езерцето или да решим да пуснем рибите ... Накрая идва пролетта, после лятото - вече знаем как ще изглежда нашето мечтано езерце, къде и как ще го поставим и започваме да строим. Тогава нашият „приятен“ съсед, който знае малко за строителните норми и не ни харесва много, „любезно съобщава“, че току-що сме издали лиценз за строеж ...

Изненадани сме - как? В нашия собствен район, малко езерце? По какъв закон ни карат да ги демонтираме или по-лошо, да плащаме значителна такса за легализация и да играем с трудното „производство на хартия“?

От какво право? Ами - Закон за строителството.

Съгласно Закона за строителния закон от 7 юли 1994 г. (т.е. Закон за вестниците от 2006 г., № 156, т. 1118, с измененията), строителните работи могат да започват само въз основа на решение за разрешение за строеж - с някои изключения от които в момента се интересуваме от езерце.

Съгласно разпоредбите на чл. 29 параграф. 1 точка 15 от Закона за строителството, разрешение за строеж не изисква изграждането на "домашни басейни и езера до 30 м²". Независимо от това, чл. 30 сек. 1 точка 1 ни задължава да докладваме за такъв строеж на компетентния орган .

И ето една малка бележка: както изграждането на строителен обект без валидно разрешение за строеж, така и строеж без уведомление за разрешение за строеж, за което не се изисква разрешение за строеж, а само заявление - е законосъобразност в строителството.

И така, нека днес да помислим какво трябва да се направи, за да не получи съседът ни удовлетворението, че ни принуждава да съборим готовото езерце? Ако площта на нашето малко езерце не надвишава 30 м² - достатъчно е да подадете заявление. В заявлението трябва да се посочат видът, обхватът и начинът на извършване на строителните работи и датата на започването им, както и да се приложи изявление за правото на използване на имота за строителни цели. Препоръчително е да прикачите чертеж, скица или карта с обозначено място за инвестиция и поне скромно описание на предвидения обхват на работата (може да бъде включено в заявлението).

Предаваме всичко това в един екземпляр на съответната окръжна служба и се уверяваме, че на второто копие (във вашия собствен архив), хубавата дама в секретариата ни подпечатва датата на получаване. Алтернативно, заявлението се изпраща по пощата с връщане на потвърждение за получаване. Това е важно поради факта, че можем да започнем строителните работи само след 30 дни от датата на предаване на заявлението до Poviat Starosty и при условие, че не повдига възражение в този срок (чрез решение).

Трябва да помним, че датата на започване на работата, посочена в уведомлението, трябва да осигури 30-дневния срок, изискван от Закона за строителството, както и възможната дата на изпращане по пощата. Например ние пишем заявлението на 16 февруари 2009 г. и възнамеряваме да го изпратим по пощата в същия ден (с настоящата поща ще бъде безопасно да приемем 7-дневна дата на доставка). Следователно броим 30-дневния период от 24 февруари, а датата на започване на работата, въведена в уведомлението, е 26 март 2009 г.

Можем да започнем работата в рамките на две години от датата на започване на строителните работи, посочена в уведомлението, т.е.до 26 март 2011 г.

Ако е необходимо да се допълни уведомлението, компетентният орган налага на заявителя задължение да допълни липсващите документи в рамките на определен срок, а в случай на неизпълнение - повдига възражение чрез решение.

Поради своята класификация, нашето езерце, което е строителен обект, обаче не изисква водене на Книга за строителни съоръжения.

В случай на езерце с площ над 30 m², процедурата е различна, тъй като вече изисква разрешение за строеж.

Полезни модели на почерк:

щракнете с десния бутон и изберете ЗАПАЗВАНЕ НА ЦЕЛТА КАТО Уведомяване за изграждането на строителен обект, за който не се изисква разрешение за строеж (PDF)

щракнете с десния бутон и изберете ЗАПАЗВАНЕ НА ЦЕЛТА КАТО Уведомяване за изграждането на строителен обект, за който не се изисква разрешение за строеж (DOC)

щракнете с десния бутон и изберете ЗАПАЗВАНЕ НА ЦЕЛТА КАТО Декларация за правото на използване на имота за строителни цели (PDF)

щракнете с десния бутон и изберете ЗАПАЗВАНЕ НА ЦЕЛТА КАТО Декларация за правото на използване на недвижимия имот за строителни цели (DOC)

Горният текст е изготвен въз основа на правния статус към 02/02/2009. Това не е правен съвет. Авторът на текста не гарантира валидността на текста на по-късна дата и не носи отговорност за спазването на гореспоменатите препоръки.